Чтобы максимально обезопасить «ремонтные» средства, размещать их предлагается в кредитных организациях из топ-50 (с размером собственного капитала не менее 20 млрд руб.).
При этом, по замыслу Минстроя, в случае банкротства банка, все деньги, перечисленные гражданами на капремонт, должны быть скомпенсированы не в пределах страховки, а в полном объеме, для чего предлагается ввести по «ремонтным» вкладам субсидиарную ответственность государства. Об этом пишет «Коммерсантъ», в распоряжении которого оказалась копия законопроекта Минстроя.
Идея создания многомиллиардного рынка гарантированных депозитов ЖКХ не нова: подобный законопроект министерство уже предлагало в апреле прошлого года. В прежней версии документа депозиты предлагалось включить в систему страхования вкладов, а ответственность перед владельцами спецсчетов в случае банкротства банка должно было нести Агентство по страхованию вкладов (АСВ). Однако это предложение вызвало критику Минфина и от идеи страховки через АСВ отказались.
Теперь Минстрой предлагает гражданам, «если что-то случится с одним из 50 банков и у него отзовут лицензию», «пойти в суд, затем получить исполнительный лист, по которому Минфин будет обязан найти деньги», избежав, таким образом, правок федерального или региональных бюджетов на предмет дополнительных расходов. Где именно Минфин должен «найти деньги», авторы законопроекта не сообщают.
Сейчас средства на капремонт многоквартирных домов поступают от граждан ежемесячно в фонды региональных операторов или на специальные банковские счета. Далее эти средства могут попасть на депозит, но только через региональные фонды и только в те банки, которые отберут региональные власти по итогам тендеров.
Минстрой предлагает разрешить гражданам самим открывать «специальные депозиты» в любых банках из числа топ-50 и запретить взыскивать с таких счетов средства через суд, за исключением исков по оплате ремонтных работ. Но при этом доход по такому вкладу можно потратить исключительно на капремонт. Решение по открытию «специального депозита», согласно законопроекту Минстроя, должно приниматься на общем собрания жильцов дома.