Почта Банк запустил льготную ипотеку на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Льготный кредит с господдержкой выдается по ставке 8% годовых для строительства дома своими силами или с привлечением строительной бригады («хозспособом»).
Ипотечная программа реализуется совместно с экосистемой недвижимости «Метр квадратный», которая обеспечивает сервис безопасных расчетов в рамках сделки. Кредит предоставляется заемщику тремя траншами: первый выдается после регистрации залога на земельный участок (до 35% от суммы кредита) – на закладку фундамента, второй (до 55%) – на возведение самого дома, третий (до 10%) – на завершение строительства. Каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после подтвержденного при помощи фотоматериалов завершения предыдущего.
«Мы планируем делать фокус на небольших городах и поселках, где наиболее востребовано индивидуальное строительство и возведение дома собственными силами, а доля ИЖС доходит до 100%. По нашим оценкам, именно «хозспособ» наиболее привычен и распространен для жителей в регионах и будет пользоваться наибольшим спросом, в том числе в силу того, что он менее затратный», – отметил директор по развитию бизнеса Почта Банка Андрей Осипов.
В качестве залога банк будет принимать земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения. Дополнительный залог или поручительство не требуется. Важным условием является завершение строительства в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора с банком. Первоначальный взнос по программе составляет от 20% от стоимости жилья. Максимальная сумма – 12 млн рублей, срок – до 30 лет.